İstanbul’un en prestijli alışveriş merkezi Akmerkez’in çatısında Beşiktaş Belediyesi’nden alınan “tamir” ruhsatıyla kaçak kafeteryalar ve dükkanlar yapılıyor. Binanın etrafı reklam panolarıyla kapatıldığı için çatıdaki inşaat görülemiyor. Ancak diğer binaların teras katlarına çıkıldığı zaman görülen kaçak yapılaşmayı Etiler’de oturan bazı vatandaşlar Büyükşehir Belediyesi’ne bildirdi. Büyükşehir İmar Müdürlüğü yetkilileri geçtiğimiz hafta Akmerkez’e giderek yapılan çalışmalarla ilgili yapı tadil tutanağı tuttu. “Akmerkez’de büyümeler, kapatmalar ve inşai çalışmalar yapılıyor. İmar yönetmeliği çerçevesinde gereğini yapın” denilerek tutanak geçtiğimiz çarşamba günü Beşiktaş Belediyesi’ne gönderdi. SABAH’a konuşan imar müdürlüğü yetkilileri, “Beşiktaş Belediyesi önlem almaz ise Büyükşehir devreye girerek kaçak bölümleri yıkarak, inşaat sahiplerine yasalar çerçevesinde gerekli cezaları kesecektir.”

“KESİNLİKLE İZİN GEREKİYOR”

Tamir ruhsatıyla badana, kapı değiştirme, çatı tamiri, fayans döşeme ve iç mekan yenileme işlerinin yapılabileceğini belirten Şehir Plancılar Odası eski İstanbul Şube Başkanı Ahmet Turgut, “Böyle bir ruhsatla mevcut onaylı proje ve projeye göre alınmış ruhsata yapılan her türlü ekler kaçaktır. Bina konturunda ve gabarisinde büyültme, değişiklik kesinlikle yapılamaz. Yapıldığı taktirde imar mevzuatına aykırı işlem yapılmış olur. Yeni bir ek yapabilmesi için proje tadilatı yapıp, imar durumu uygunsa belediyeye onaylatması lazım. Bölge aynı zamanda boğaziçi geri görünüm alanı olduğu için 3. Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan da izin alınmalı. Koruma kurulunun da onayı gerekmektedir” dedi.

“ZABIT TUTULUR YIKIM OLMAZ”

Avrupa ve dünyanın en iyi alışveriş merkezi seçilen Akmerkez’le ilgili geçtiğimiz Ocak ayında bazı eski meclis üyeleri büyükşehirde önerge verdi. Önergede, “Yerinde yaptığımız araştırmada reklam tabelaları marifetiyle binanın üst katına kaçak inşaat yapılıyor. Büyükşehir ve Beşiktaş Belediyesi, acilen önlem almalıdır” dediler. Konuyu meclis gündemine taşıyan eski Büyükşehir Belediyesi Meclis Üyesi Hüseyin Sağ, savcılığa suç duyurusunda bulunacağını belirtti. Sağ, “Belediye yetkilileri zabıt tutarlar ama yıkımı yapmazlar. Küçük para cezasıyla kurtulurlar” dedi. İnşaat Mühendisleri Odası İstanbul Şube Başkanı Cemal Gökçe, belediye yetkililerinin, ileride oluşabilecek hukuki sorumluluktan kurtulmak için sadece tutanak tutarak kendilerini garantiye aldıklarını söylüyor. Büyükşehir Belediyesi Basın Danışmanı Ahmet Faruk Yanardağ tutanak tutulduğunu belirterek şunları söyledi: Tutanak işleme konmaz ise bu sefer Büyükşehir Belediyesi devreye girecek. Tespit edilen kaçak yapılarla ilgili imar mevzuatı gereği yapan ve göz yuman ilçe belediyesi hakkında cezalar ve yaptırımlar uygulanacaktır.

SABAH GAZETESİ – ERHAN ÖZTÜRK

Ceza ve mühür gelecek  

İstanbul’un dünyaca ünlü alışveriş merkezi Akmerkez’in çatısına tamir ruhsatıyla yapılan kaçak inşaatlar için İmar Kanunu gereği Beşiktaş Belediyesi’nin üst sınır olan 75 bin TL ceza kesmesi ve inşaatı mühürlemesi bekleniyor. İmar mevzuatı gereği cezanın alt sınırı bin 200 TL, üst sınırı ise 75 bin TL. Yeni çıkan İmar Kanunu’na göre, para cezasının yanı sıra inşaatın ilçe belediyesi tarafından mühürlenmesi de şart. Mühre rağmen inşaat devam ederse para cezası iki katına çıkıyor. Ayrıca belediyenin savcılığa suç duyurusunda bulunması gerekiyor. Kaçak inşaat için cezayı ilçe belediye encümeni kesiyor. Beşiktaş Belediye Başkanı İsmail Ünal, sınırları içindeki Akmerkez’le ilgili açıklama yapmayacağını belirtirken Akmerkez’in idaresini yürüten Üçgen Bakım ve Yönetim Hizmetleri A.Ş’nin bugün bir açıklama yapabileceği bildirildi. İsminin açıklanmasını istemeyen bir belediye yetkilisinin verdiği bilgiye göre, Akmerkez’deki kaçak inşaat 2 bin metrekareyi buluyor. Dükkânların metrekare kira fiyatı ise ortalama bin dolar. Yani yılda 2 milyon dolar ek kira getirisi ortaya çıkıyor.

Beşiktaş Belediyesi: Kaçak inşaatla ilgili yasal işlem başlatıldı

Çatısında kaçak inşaat yapıldığı gerekçesiyle gündeme gelen Akmerkez Alışveriş Merkezi’ne ilişkin, Beşiktaş Belediyesi’nden açıklama geldi.

Belediyenin açıklamasında Akmerkez’de yürütülen inşaat işleriyle ilgili hem Boğaziçi hem de Türk Ceza Kanunu’nun ilgili maddeleri gereği yasal işlem başlatıldığı belirtildi.
Belediyenin açıklamasında 8 Mayıs günü binanın çatı katının mühürlendiği de vurgulandı.